• 25 мая 2016, среда
  • Москва, ул. Мясницкая, дом 18-20, НИУ "Высшая школа экономики"

Кризисная математика в Девелопменте жилой недвижимости

Регистрация на событие закрыта

Извините, регистрация закрыта. Возможно, на событие уже зарегистрировалось слишком много человек, либо истек срок регистрации. Подробности Вы можете узнать у организаторов события.

Другие события организатора

Институт налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ
2916 дней назад
25 мая 2016 c 16:00 до 21:50
Москва
ул. Мясницкая, дом 18-20, НИУ "Высшая школа экономики"

2016 года состоится семинар, посвященный эффективным подходам формирования Проектного портфеля для Инвесторов, способам эффективного повышения ликвидности и стоимости земельного участка для его Владельца, а также экспресс методам определения рыночной стоимости и цены сделки при приобретении/продаже земельных участков под жилое строительство в Москве и Московской области.

Будут рассмотрены типовые проблемы и предложены возможные схемы достижения компромисса между Собственниками земельных участков и потенциальными Инвесторами. Также будут рассмотрены различные варианты и схемы формирования сделок, методы определения ключевых показателей Проекта и расчеты платы за смену вида разрешенного использования земельного участка без применения сложных расчетов и таблиц в Excel – с ручкой, бумагой и калькулятором.

Особый акцент семинара будет сделан на положительные и отрицательные стороны той или иной схемы для каждой из сторон сделки.

Участники могут не позднее чем за 5 рабочих дней до даты проведения семинара направить свои вопросы по теме на электронный адрес ire_info@hse.ru.

Поступившие вопросы, по возможности, будут включены в выступление докладчика.

Семинар проводится Институтом налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ «Высшая школа экономики» совместно с юридической компанией ADVANCED Development and Consulting.

Целевая аудитория

Данный семинар будет интересен в первую очередь сотрудникам финансовых служб и подразделений отвечающих за инвестиционные проекты, за развитие и за имущественный комплекс Девелоперских компаний, Инвестиционных фондов, Компаний-Владельцев земельных активов под жилую застройку или под перспективную жилую застройку; Частным инвесторам и Владельцам земельных участков; Компаниям специализирующимся на сопровождении и проведении сделок по приобретению земельных активов, в том числе консалтинговых компаний и других посредников.

Программа практического семинара

Докладчик: Генеральный директор Компании ADVANCED Development and Consulting – Ланговой Михаил

16:00 – 16:30           Регистрация участников

16:30 – 16:45           Вступительное слово: Ситуация на рынке и настроение участников рынка в начале 2016 года

16:45 – 17:45           Основные технико-экономические показатели Проекта:

  • Суммарная поэтажная площадь застройки в габаритах наружных стен
  • Полезная (продаваемая) площадь жилья и встроено-пристроенных помещений
  • Количество машиномест и площадь подземного паркинга

17:45 – 18:45          Расчет платы за смену вида разрешенного использования (далее – ВРИ) земельного участка:

  • Определение первоначальной кадастровой стоимости участка до смены ВРИ
  • Определение будущей кадастровой стоимости земельного участка после смены ВРИ
  • Расчет платы за смену ВРИ
  • Варианты внесение платежей в качестве платы за смену ВРИ

19:45 – 20:05           Кофе-Брейк

20:05 – 21:05           Возможные схемы сделок, применяемых Девелоперами на практике:

  • Выкуп земельного участка
  • Долевые схемы приобретения участка с оплатой; площадями в возведенных зданиях жилого комплекса
  • Смешанные (комбинированные) схемы приобретения
  • Оптимальные схемы для Девелопера/Инвестора
  • Оптимальные схемы для Владельца/Собственника земельного участка

21:05 – 21:50     Расчет ключевых показателей Проекта, используя ручку, калькулятор и бумагу:

  • Определение Валовой и Чистой прибыли Проекта
  • Определение показателя NPV и IRR Проекта
  • Определение показателя ROE
  • Определение рыночной стоимости участка
  • Формирование заключения по Проекту

При оплате до 16 мая 2016 года стоимость участия – 4 410 руб. (скидка 10%)

Полная стоимость участия – 4 900 руб. (в т. ч. НДС – 18%)

Все участники семинара получат сертификат НИУ ВШЭ

Количество участников семинара ограничено. Предварительная регистрация обязательна.

На все вопросы по мероприятию ответит координатор семинара. 

Координатор семинара – Сафонова Элла

Тел.: +7 (495) 771-32-48, e-mail:  ire_info@hse.ru

Уважаемые пользователи сервиса TimePad, к сожалению, в связи со спецификой оказания образовательных услуг, продажу билетов для участия организовать через сервис TimePad мы не можем. Если Вы хотите оставить заявку на участие, просьба делать это на странице нашего официального сайта, посвященной практическому семинару «Кризисная математика в Девелопменте жилой недвижимости». Мы обязательно свяжемся с Вами после того, как Вы оставите заявку. 

Если Вы заполните регистрационную форму ниже, купить билет Вы не сможете, однако мы получим информацию о том, что Вы изъявили желание принять участие в семинаре и обязательно свяжемся с Вами!

 

Регистрация

Рекомендуемые события

Организуете события? Обратите внимание на TimePad!

Профессиональная билетная система, статистика продаж 24/7, выгрузка списков участников, встроенные инструменты продвижения, личный кабинет для самостоятельного управления и еще много чего интересного.

Узнать больше